Miquel Estelrich (Cushman & Wakefield) analiza la sostenibilidad del distrito 22@ de Barcelona.

El 22@: un aliado clave para protección de valor a largo plazo - Brains Real Estate News

El distrito 22@ de Barcelona representa una simbiosis perfecta entre la sostenibilidad y la planificación urbanística a largo plazo. En un contexto donde los riesgos asociados al cambio climático se vuelven cada vez más evidentes, invertir en edificaciones dentro del 22@ emerge como una estrategia clave para minimizar riesgos y proteger el valor a largo plazo.

El 22@ no es simplemente un área de desarrollo urbano; es un paradigma de cómo las ciudades pueden adaptarse y prosperar frente a los desafíos ambientales contemporáneos y futuros. Desde la incorporación de zonas verdes hasta la integración de sistemas de infiltración de lluvia y un transporte público eficiente, cada aspecto del distrito ha sido diseñado para mitigar impactos climáticos como el exceso de calor, las inundaciones y las sequías, todos fenómenos que se intensificarán en los próximos años.

Una característica distintiva del 22@ es su red urbana de frío y calor, conocida como District Clima. Este sistema no solo reduce las emisiones en la producción de calor y frío en más del 75%, sino que también disminuye el efecto «isla de calor» que afecta a muchas ciudades. Estos avances no solo mejoran la calidad de vida de los residentes, sino que también hacen que los edificios dentro del 22@ sean menos vulnerables a los efectos adversos del cambio climático.

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