Barcelona ha cerrado el primer semestre del año con una contratación de oficinas que alcanza los 181.000 m2, un 26% más que hace un año, recuperando así los niveles anteriores a la covid, según un informe de la inmobiliaria de Barcelona.
Este volumen de contratación es similar al de 2018, cuando se llegó a los 184.000 m2 en el primer semestre, gracias al impulso del distrito 22@ y de la zona centro.
El director del departamento de oficinas, ha augurado en un comunicado que si se mantiene la tendencia, Barcelona podría acabar este 2022 con entre 330.000 m2 y 350.000 m2 contratados.
De todas maneras, ha apuntado que es mejor ser prudente por la incertidumbre del contexto económico global dada la subida de tipos de interés, la inflación disparada y la guerra en Ucrania.
Por zonas, el 22@ concentra las operaciones más importantes en la primera parte del año, con el alquiler de edificios corporativos de entre 4.000 m2 y 10.000 m2 o planas de entre 1.000 m2 y 3.000 m2.
En el centro de la ciudad, la demanda se ha centrado en edificios de última generación y rehabilitados.
Respecto a la disponibilidad, la tasa del primer semestre se ha situado en un 9,1%, con un mayor volumen de m2 en el 22@.
Por su parte, los precios no han registrado cambios y se han mantenido en una media de 17,5 euros/m2/mes, un 9 % más que hace un año y un 5 % respecto al segundo semestre de 2021.
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