EL 22@ INCORPORARÁ 358.000 METROS CUADRADOS DE OFICINAS HASTA DICIEMBRE DE 2023

por Secretaria Tècnica,

En el distrito tecnológico de Barcelona hay 36 proyectos inmobiliarios que se desarrollarán en los próximos dos años y que casi triplican la superficie de 125.000 metros cuadrados contratados en 2021


El distrito tecnológico del 22@ de Barcelona contará hasta diciembre de 2023 con 36 nuevos proyectos inmobiliarios de oficinas —cinco de los cuales son rehabilitaciones— que sumarán progresivamente 358.000 metros cuadrados de oferta, desde este primer trimestre de 2022 hasta finales de 2023. Por ahora, también hay proyectados otros 39.000 metros cuadrados en dos desarrollos previstos para 2024.

La superficie que se entregará en los próximos dos años casi triplica los 125.000 metros cuadrados contratados en la zona del 22@ durante el 2021, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Más de una cuarta parte de las oficinas que saldrán al mercado están ya comprometidas con corporaciones empresariales nacionales e internacionales interesadas, no sólo en ubicarse en un área densa tecnológicamente, sino también en edificios avanzados en diseño y sostenibilidad. De hecho, el 76% de la superficie contratada el pasado año en el 22@ correspondió a inmuebles energéticamente eficientes.  

Entre las promociones que se están ultimando para entregar este mismo año podemos encontrar:

Edificio corporativo en alquiler en calle Tànger 34

La promotora Brilten, propietaria del hotel de bajo coste Twentytú, situado en el distrito 22@, hace una nueva incursión en el segmento de las oficinas con un edificio corporativo, situado en la calle Tànger 34.

Se trata de 4.404 metros cuadrados, en un edificio de seis plantas, con 1.500 metros cuadrados de zonas comunes exteriores. Incorpora plazas de garaje para vehículos eléctricos, motos y bicicletas. Está construido con mejoras de ahorro energético, uso eficiente del agua y reducción de las emisiones de CO2.

BRILTEN ES LA PROMOTORA ENCARGADA DE DESARROLLAR MÁS DE 4.400 METROS DE OFICINAS. © TANGER34.COM

Commerz Real promueve el edificio A160, en Almogàvers

La compañía alemana Commerz Real, a través de su fondo inmobiliario HausInvest, compró a Conren Tramway el edificio A160, situado en el número 160 de la calle Almogàvers. Estas oficinas tendrán una superficie de 9.934 metros cuadrados, distribuidos en seis plantas sobre rasante, además de otros 800 metros cuadrados bajo rasante destinados a aparcamiento.

EL DESARROLLO DE ALMOGÀVERS 160 ES DE LA EMPRESA ALEMANA COMMERZ REAL. © CONREN TRAMWAY

El inmueble B97, ubicado en el número 97 de la calle Badajoz

Otra de las operaciones realizadas en diciembre de 2019 por Commerz Real fue la adquisición del inmueble B97, también a Conren Tramway. En esta ubicación, en el número 97 de la calle Badajoz, se está desarrollando un complejo de 14.000 metros cuadrados repartidos en trece plantas sobre rasante. Además, tiene proyectados 1.800 metros cuadrados bajo el nivel del suelo que servirán como párking.



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