• Los proyectos previstos para el barrio suman más de 250.000 metros cuadrados hasta el 2021. 
• Solo entre el 2018 y 2019 se incorporarán más de 100.000 nuevos metros, en su mayor parte prealquilados

Max Jiménez Botías / Barcelona - Domingo, 11/03/2018 / Foto de JOAN PUIG

No son datos recientes, se remontan al 2015: el número de personas que tienen su mesa de trabajo en el 22@ son 93.000 trabajadores. Desempeñan su función para empresas, principalmente tecnológicas, que facturan 10.300 millones de euros en ese año. La cifra es considerable, pero su crecimiento se ve limitado por la lenta evolución de la oferta de oficinas que han tenido el distrito.

Una situación que parece que puede cambiar a medio plazo si se cumplen las previsiones que tiene la Associació 22@ Network, que trabaja para el desarrollo de ese barrio. Las previsiones con las que trabaja en la actualidad apuntan a que en los próximos tres años -hasta el 2021- se incorporarán unos 250.000 metros cuadrados de oficinas, lo que implica la suma de unos 25.000 puestos de trabajo más a ese entorno. "La ratio con la que trabajamos es que cada 10 metros cuadrados de oficinas equivalen a un empleo nuevo", explica Javier Bernades, presidente de la Comisión de Urbanismo de la Asociación.

Desde que la recuperación inmobiliaria se inició en el 2013, el 22@ ha construido muy por debajo de las necesidades de la demanda. Pero prácticamente todo lo que está en fase de desarrollo ya está prealquilado. Ante la falta de producto las empresas se ven obligadas a alquilar con antelación. Cualquier proyecto de rehabilitación o construcción en proceso de ejecución tiene inquilino en este momento. En ese lote se incluyen varios proyectos ya conocidos. La sede de HP en Barcelona, que se desarrolla en Tànger 66 por medio de un poceso de rehabilitación de un edificio industrial que se entregará en los próximos meses, es uno de los más conocidos. Amazon será el inquilino de uno de los edificios del complejo de Luxa, que Castellví vendió a Catalana Occidente. Otro de los inmuebles lo ocupará la empresa de 'coworking' Wework. Y junto a esos dos, Mister Traster, la empresa de trasteros de Álvaro Juncadellas, ocupará un nuevo edificio. Schibsted Spain (propietaria de los portales Vibbo, InfoJobs, Fotocasa, Habitaclia, Coches.net, Motos.net y Milanuncios) instala su 'hub' barcelonés en el 22@ desde el que opera Schibsted Product & Technology y se lideran todas las operaciones internacionales. Activision Blizzard, especializada en videojuegos y propietaria de 'Candy Crush' también espera instalarse en el 22@.

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